10 maneiras de investir que não envolvem o mercado de ações

Adaptação ao mercado de ações

1. Cinco anos em um mercado altista em ações que trouxe retornos previsíveis e de dois dígitos para dezenas de milhões de investidores provavelmente parece um momento ruim para abordar esse tópico.

2. Mas agora é realmente o momento perfeito para explorar maneiras de investir que não envolvem o mercado de ações. Afinal, mais cedo ou mais tarde, as ações entrarão em um ciclo de baixa e os investidores estarão lutando por alternativas confiáveis.

3. Então, aqui está uma lista de 10 dessas alternativas:

1. Empréstimo ponto a ponto

1. Estou listando este primeiro, porque é um dos meus investimentos alternativos favoritos de todos os tempos. E não apenas isso, mas é um tipo de investimento que beneficia o investidor e o mutuário.

2. O empréstimo ponto a ponto retira o intermediário - também conhecido como banqueiro - da equação de empréstimo. De um modo geral, isso significa uma maior taxa de retorno para você como investidor e uma taxa e taxas mais baixas para o mutuário. Parece-me que esse tipo de acordo torna mais provável o reembolso do empréstimo, uma vez que é mais barato para o mutuário.

3. Uma das grandes vantagens dos empréstimos ponto a ponto é que ele realmente fornece diversificação da carteira de empréstimos em que você investe. Se você investir US $ 10.000 no Lending Club, os empréstimos poderão distribuídos por dezenas ou mesmo centenas de empréstimos individuais. Com esse tipo de diversificação, se um ou dois dos empréstimos derem errado, seu portfólio não será prejudicado. E a taxa de juros que você recebe é alta o suficiente para compensar o risco de perda.

4. "Ao diversificar em mais de 200 notas, seu portfólio começa a representar empréstimos ponto a ponto como um todo, e a parte do seu investimento perdida por padrão começa a refletir a taxa de perda agregada de anos passados. Em resumo, as coisas se tornam mais previsíveis. É espalhando seu dinheiro por centenas de mutuários ao mesmo tempo que isso se torna uma maneira tão consistente e gratificante de colocar excesso de dinheiro para trabalhar ". Simon Cunningham de LendingMemo.com

5. Você pode investir em uma plataforma de empréstimos ponto a ponto, como o Lending Club, com no máximo US $ 25. Mas lembre-se de que os empréstimos ponto a ponto não estão disponíveis em todos os estados.

2. Metais preciosos

1. Metais preciosos, principalmente o ouro, são ativos controversos. Algumas pessoas têm fé religiosa neles como um investimento infalível. Outros os vêem como um pesadelo especulativo. Como sempre, a verdade está em algum lugar no meio.

2. O problema dos metais preciosos, e por que eles parecem ser tão especulativos, é que eles respondem apenas de maneira positiva em determinadas condições de mercado. Seria um acéfalo se os metais preciosos aumentassem de maneira confiável quando o mercado de ações caísse, mas esse não é o caso.

3. Na verdade, os metais preciosos estão mais intimamente correlacionados aos movimentos do dólar. Os metais preciosos ganham quando o dólar está fraco e caem quando o dólar está forte. Como nunca podemos saber exatamente quando essas transições ocorrerão, é uma boa ideia ter pelo menos alguns metais preciosos o tempo todo.

4. Um dos benefícios reais dos metais preciosos, seja ouro ou prata, é que ele é um dos poucos ativos dos quais você pode realmente se apossar. Você pode comprar moedas de ouro ou prata ou barras de ouro e mantê-las em casa ou em outro local seguro. E no caso de um colapso econômico ou financeiro completo, eles podem ser usados ​​como escambo.

3. Um investimento com retorno garantido: amortize a dívida

1. Este parece quase simples demais. Talvez você já tenha ouvido isso antes, mas seja o que for que tenha ouvido, é absolutamente verdade. Se você pagar um cartão de crédito no qual está pagando uma taxa de juros de 10%, será o equivalente a obter uma taxa de retorno de 10% sobre a mesma quantia investida em outro ativo.

2. Mas na verdade é ainda melhor que isso. O retorno que você ganhará com o pagamento de dívidas não terá consequências sobre o imposto de renda. Portanto, pagar a dívida pode produzir retornos superiores à maioria dos outros investimentos. E esse retorno é garantido e totalmente livre de riscos. Se você tem dívidas, este deve ser seu primeiro "investimento alternativo".

4. O melhor investimento tangível: imóveis

1. O setor imobiliário é um tópico de investimento digno de seu próprio artigo, mas tentarei simplificá-lo e resumir os principais pontos aqui.

2. Compra direta da propriedade. Você compra um imóvel, para gerar renda de aluguel, valorização do capital após uma eventual venda ou reabilitar e revirar para obter um lucro rápido.

3. Parcerias limitadas no setor imobiliário. É aqui que você investe dinheiro em uma parceria imobiliária que normalmente investe em propriedades comerciais, como shopping center, complexo de escritórios ou prédio de apartamentos. Como você é um parceiro limitado, não pode perder mais do que a quantia investida. Normalmente, existem vantagens fiscais para esse tipo de investimento, principalmente em relação à depreciação.

4. Fundos de investimento imobiliário (REITs). São como fundos mútuos imobiliários, que investem em imóveis ou hipotecas imobiliárias. Você compra ações da REIT e, em seguida, coleta a receita por meio de dividendos e / ou valorização do capital. Também existem vantagens fiscais significativas para os REITs. Pode ser um investimento perfeito se você não quer sujar as mãos e limitar seu risco.

5. Existem outras maneiras de investir no setor imobiliário, como a compra e venda de títulos hipotecários, o que é mais para o investidor sofisticado que tem interesse em comprar títulos de dívida com desconto e receber um valor integral. valor de face. Também há financiamento coletivo que envolve investir diretamente em negócios imobiliários por meio de sites como o Fundrise e o RealtyMogul. Mas este é um novo conceito que está nos estágios formativos agora, e não para os fracos de coração.

5. Construindo sua própria escada de CD - seu próprio fundo de mercado monetário pessoal

1. Você está indubitavelmente ciente de que os retornos dos fundos do mercado monetário atualmente são microscópicos. Você pode usar CDs para melhorar os retornos e, ao criar uma escada de CD, você pode efetivamente criar seu próprio fundo de mercado monetário. Você não ficará rico fazendo isso, mas melhorará os retornos da parcela de renda fixa do seu portfólio.

2. Os certificados de depósito são completamente seguros porque são mantidos por bancos e segurados pelo FDIC até US $ 250.000 por depositante. Eles podem ser o local perfeito para estacionar seu dinheiro em períodos de alta volatilidade nos estoques.

3. O objetivo de criar uma escada de CD é criar um portfólio de CDs com datas de vencimento escalonadas. Por exemplo, você pode criar um portfólio composto por CDs que vencem em um, dois, três, quatro e cinco anos. Os CDs de longo prazo pagarão taxas de retorno mais altas, e você terá um CD com vencimento a cada ano por cinco anos. Isso fornecerá a você a capacidade de comprar CDs mais recentes a taxas mais altas, caso as taxas de juros aumentem.

6. Títulos do Tesouro dos EUA

1. Os títulos do tesouro dos EUA são uma alternativa aos certificados de depósito, e você pode até construir uma escada com eles da mesma maneira que faria com os CDs. Normalmente, as taxas de juros são ligeiramente inferiores às dos CDs, porque o Tesouro dos EUA é considerado o devedor com a classificação mais alta do mundo.

2. Mais uma vez, você não ficará rico investindo em títulos do tesouro, mas é um excelente lugar para proteger seu dinheiro em momentos de turbulência no mercado.

7. Colecionáveis ​​- uma alternativa aos estoques de moeda de um centavo

1. Colecionáveis ​​- obras de arte, antiguidades, moedas numismáticas e outros tesouros - são muito parecidos com moedas de um centavo. Às vezes eles pagam, às vezes pagam muito, mas na maioria das vezes você perde dinheiro com eles.

2. Essa é uma área em que você realmente precisa saber o que está comprando e o valor potencial de revenda. Idealmente, você deve estar ciente dos valores de que pode comprar um item colecionável por menos do que vale e vendê-lo por mais em um espaço de tempo relativamente curto. Isso ocorre porque os itens colecionáveis ​​não apreciam com o tempo o mesmo que outros investimentos. Todo o mercado é baseado no que um comprador disposto está disposto a pagar por um determinado item colecionável em um determinado momento.

3. A melhor estratégia é comprar um item colecionável, porque você realmente deseja possuí-lo e vai gostar de tê-lo. Isso garantirá que ele tenha alguma utilidade em sua vida e você pagará um preço razoável com base em suas circunstâncias. Se o item buscar mais dinheiro em uma data futura, você estará à frente do jogo - como resultado de sua satisfação com o colecionável e o ganho financeiro que você coletará no final.

4. Os itens colecionáveis ​​costumam ser investimentos lucrativos em períodos de fraqueza do dólar. Os mesmos fatores que atraem as pessoas para metais preciosos quando os ativos de papel são fracos, geralmente também os atraem para itens colecionáveis ​​como forma de diversificação.

8. Vinho - Aposte que você nunca pensou nisso!

1. O vinho é uma das poucas mercadorias consumíveis que pode realmente aumentar de valor com a idade. Mas é exatamente isso que pode acontecer com as safras certas, as mais procuradas.

2. É necessário ter um entendimento sólido do vinho em geral e também é necessário um ambiente com temperatura controlada para armazená-los. Isso ocorre porque é necessário armazenar uma quantidade significativa para colher lucros substanciais. E você precisará manter registros precisos do tipo de vinho, bem como quando e onde o comprou. Os conhecedores de vinhos desejarão essas informações antes de comprar seus vinhos no futuro.

3. Pode valer a pena o investimento e o esforço. Você pode ganhar até 15% ao ano se conseguir identificar e armazenar os vinhos certos.

9. Torne-se um parceiro silencioso em uma pequena empresa

1. Iniciar seu próprio negócio do zero é um empreendimento arriscado, talvez até arriscado demais seja considerado um investimento. Mas você pode fazer um investimento de boa-fé em um negócio existente. Isso é possível porque os proprietários de pequenas empresas geralmente acham muito difícil obter financiamento bancário para iniciar ou expandir os negócios.

2. Como um pequeno investidor, você pode fornecer o capital de investimento que permitirá a expansão de um negócio existente e bem-sucedido. Em vez de simplesmente fazer um empréstimo para a empresa, você pode entrar como um proprietário silencioso, o que lhe dará direito à porcentagem de propriedade da empresa e de seu fluxo de renda. [! 4066 => 1140 = 10!] O melhor de tudo é que sua participação acionária no negócio pode compensar generosamente se e quando o negócio for vendido. Pequenas empresas tornam-se grandes empresas representam algumas das melhores oportunidades de valorização de capital disponíveis.

10. Você mesmo - seu melhor investimento

1. Na verdade, esse é o risco mais simples, o mais baixo e, possivelmente, o mais rentável que você pode fazer. O melhor de tudo é que geralmente não exige muito dinheiro. O que você quer fazer é investir em si mesmo de forma a melhorar sua capacidade de gerar receita e o desempenho de seu investimento.

2. Existem mais maneiras de investir do que se pensa. Um mercado em alta de cinco anos pode nos fazer perder de vista quais são as alternativas. Mas agora é o momento perfeito para se preparar para os dias em que o mercado de ações pode não ter um desempenho tão confiável. Você pode até achar que seus melhores retornos de investimento ocorrem depois que o mercado em alta termina.